У першій частині інтерв’ю в програмі «Особистість з Сергієм Дойком» президент Національного експертно-будівельного альянсу України (НЕБАУ), доктор юридичних наук Віктор Лещинський розповів про створення організації, боротьбу з фейковими експертами, репутацію та причини криміналізації господарських спорів.
У другій частині розмова зосередилася на саморегуляції, регіональних викликах і планах НЕБАУ на майбутнє.
САМОРЕГУЛЯЦІЯ – ОСНОВА ЦИВІЛІЗОВАНОГО РИНКУ
– Вікторе Петровичу, чому саморегуляція так важлива для будівельної експертизи?
– Саморегуляція – це механізм, який дозволяє професійній спільноті самостійно встановлювати стандарти, контролювати їх дотримання та оперативно реагувати на порушення. В Європі держава лише створює умови для роботи таких інституцій, а основну роль відіграють професійні об’єднання. В Україні ми рухаємося в тому ж напрямку. Наприклад, у сфері архітектури саморегульовані організації вже довели свою ефективність, і ми прагнемо поширити цей досвід на будівельну експертизу. Це дозволить захистити права всіх учасників ринку – від замовників до підрядників – та забезпечити здорову конкуренцію.
– Як це працює на практиці? Чи є приклади, коли саморегуляція допомогла вирішити проблеми?
– Так, і дуже показові. Наприклад, у Львові ми викрили компанії, які видавали фальшиві експертні висновки. Замість того, щоб просто передати справу правоохоронцям і чекати на бюрократичні процедури, ми зібрали докази, організували публічний брифінг та домоглися виключення цих організацій з офіційних реєстрів. Це було швидше і ефективніше.
Крім того, саморегуляція дозволяє встановлювати справедливі стандарти оплати праці експертів. Високий рівень відповідальності має супроводжуватися адекватною винагородою – лише так можна забезпечити стабільно високу якість експертизи.
РЕГІОНАЛЬНІ ВИКЛИКИ: МОНІТОРИНГ ЦІН, ЛОГІСТИКА, ЯКІСТЬ МАТЕРІАЛІВ
– Ви згадали про регіональні зустрічі НЕБАУ. Які проблеми ви плануєте вирішувати на місцях?
– Кожен регіон має свої особливості. Наприклад, у багатьох громадах відсутній прозорий механізм моніторингу цін на будматеріали. Директори шкіл, лікарень чи інших бюджетних установ часто не мають достатньої компетенції, щоб оцінити реальну вартість матеріалів чи послуг. Наша мета – допомогти їм приймати обґрунтовані рішення, враховуючи логістику, якість матеріалів та інші фактори.
Дефіцит місцевих постачальників, проблеми з сертифікацією, відсутність кваліфікованих кадрів – усі ці питання потребують індивідуального підходу. Ми збираємо інформацію в регіонах, щоб запропонувати конкретні рішення.
– Можете навести приклад, як непрозоре ціноутворення впливає на будівництво?
– Уявіть громаду, яка будує протирадіаційне укриття. Місцевий бетонний завод пропонує 10 кубів бетону на день за 4000 грн за куб, але його потужностей недостатньо для безперервної заливки, яка вимагається технологією. Альтернативний постачальник за 80 км продає бетон за 4500 грн за куб, але його потужності завантажені оборонними замовленнями.
Якщо замовник не має досвіду, він може обрати неправильну стратегію, що призведе до переплат або затримок. Ми надаємо консультації, щоб уникнути таких помилок.
ПРОЗОРІСТЬ, МІЖНАРОДНА СПІВПРАЦЯ ТА МАЙБУТНЄ ГАЛУЗІ
– Як НЕБАУ планує популяризувати свою діяльність?
– Ми робимо ставку на публічність. Усі наші регіональні зустрічі фіксуються, публікуються в соцмережах та висвітлюються місцевими ЗМІ. Ми хочемо, щоб кожен міг побачити, над чим ми працюємо та які результати отримуємо.
Крім того, ми активно співпрацюємо з європейськими партнерами, надсилаємо звіти, отримуємо зворотний зв’язок. Це не лише підвищує довіру, а й допомагає нам вдосконалювати роботу.
– Як міжнародна співпраця впливає на українську будівельну експертизу?
– Вона відкриває доступ до найкращих світових практик. Наприклад, завдяки англійському гранту ми впровадили електронні підписи та печатки для експертів, що підвищило захист документів від підробок. Європейські колеги діляться досвідом у сфері саморегуляції, медіації спорів, захисту прав споживачів. Ми відкриті до критики та готові впроваджувати ефективні рішення в українських реаліях.
ВІЗІЯ МАЙБУТНЬОГО
– Яке ваше бачення розвитку будівельної експертизи в Україні?
– Я бачу прозорий ринок, де експертиза захищає інтереси всіх сторін – замовників, підрядників, громад. Ми хочемо, щоб кожен проєкт відповідав стандартам безпеки та якості, а суперечки вирішувалися через інститути медіації, а не суди чи кримінальні справи.
НЕБАУ працюватиме над цифровізацією, залученням молоді до галузі та створенням умов для чесної конкуренції. Наша мета – зробити так, щоб будівельна експертиза в Україні асоціювалася з довірою та професіоналізмом.
Повне інтерв’ю дивіться на YouTube-каналі програми «Особистість з Сергієм Дойком»: