ЕКСПЕРТИЗА КОШТОРИСУ ПРОЄКТУ

 

Експертиза кошторисної частини проєктної документації проводиться на завершальному етапі опрацювання проекту будівництва та перед безпосереднім затвердженням проектної документації. Передбачає експертизу кошторису та робіт згідно з проектними умовами, перевірку умов будівництва, оцінку капітальних вкладень, а також аналіз прямих та накладних витрат.

Важливим етапом експертизи є визначення собівартості будівельної продукції.

ОСОБЛИВОСТІ КОШТОРИСУ

Документація складається з графічних і текстових елементів, які окреслюють архітектурні, функціональні, конструктивні та технічні рішення, що гарантують обґрунтовану оцінку вартості будівництва.

Професійна експертиза кошторисів дозволяє економити кошти (відмовившись від занадто дорогих робіт або матеріалів), не нашкодивши загальній якості проекту.

Стаття 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» окреслює об’єкти, які обов’язкові до перевірки в частини кошторисної документації:

• • проекти з середнім (СС2) і великим (СС3) класом відповідальності;
  • проекти, що будуються на геологічно і техногенно важкій місцевості, потребують додаткової перевірки на міцність і довговічність;
  • проекти кошторисною вартістю понад 300000 грн, які профінансовані державою або ж коштами під державні гарантії.

ЕТАПИ КОШТОРИСУ

Експертиза кошторису проходить за такою послідовністю:

• замовник надає офіційний лист з проханням проінспектувати кошторис, а також необхідний пакет документів. На основі цих даних розраховується вартість майбутньої експертизи;
• дипломований фахівець проводить експертизу документації;
• після усунення зауважень від фахівця проводиться повторний аналіз;
• коли проект відповідає всім нормам і стандартам, формується експертна оцінка.