Міністерство інфраструктури оприлюднило проєкт наказу «Про внесення зміни до Переліку об’єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються»
Стислий виклад змісту проекту
Частиною п’ятою статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі – Закон) визначено порядок здійснення власниками або користувачами земельних ділянок проектування та будівництва об’єктів.
Так, першим етапом є отримання замовником або проектувальником вихідних даних. Основними складовими вихідних даних відповідно статті 29 Закону, зокрема, є містобудівні умови та обмеження, які надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури на підставі містобудівної документації на місцевому рівні за заявою замовника (із зазначенням кадастрового номера земельної ділянки).
Водночас низка гідротехнічних та інженерних споруд (причали, хвилеломи, моли, тощо) розташовані (або за підсумками реконструкції або нового будівництва мають бути розташовані) на землях, що зайняті водними шляхами загального користування, які віднесені до категорії судноплавних, в тому числі в межах акваторій морських портів.
На теперішній час на законодавчому рівні не в повній мірі врегульоване питання відведення земельних ділянок розташованих на землях водного фонду, через що подекуди унеможливлюється відведення таких ділянок під будівництво, що у свою чергу стає перепоною в отримані містобудівних умов та обмежень.
Статтею 29 Закону передбачено, що перелік об’єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються, визначає центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування.
У зв’язку із вищевикладеним виникла необхідність розроблення проєкту наказу та включення до Переліку об’єктів будівництва для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються, будівництво гідротехнічних споруд морських портів відповідно до планів розвитку морських портів, що дозволить виключити перепони що виникають у ході реалізації об’єктів будівництва через наявність численних законодавчих колізій.
Зауваження та пропозиції від фізичних та юридичних осіб приймаються протягом 15 днів з дня оприлюднення на адресу: www.mtu.gov.ua; h.drahomyrova@mtu.gov.ua