Потенційне зростання тарифів на енергоносії та комунальні послуги створює серйозні ризики для реалізації проєктів післявоєнної відбудови України та знижує інвестиційну привабливість будівельної галузі. Така тенденція може призвести до перегляду або заморожування частини проєктів уже на етапі планування.
На цьому наголошує Віктор Лещинський, керівник Національної спілки проєктної справи, доктор юридичних наук, коментуючи ситуацію на ринку будівництва.
За його словами, стрімке зростання тарифів без прогнозованої та послідовної державної політики у сфері ціноутворення безпосередньо впливає на собівартість будівельних робіт і фінансові моделі проєктів відбудови.
«Інвестор заходить у проєкт лише тоді, коли бачить зрозумілі та стабільні правила гри. Різке підвищення тарифів, особливо без довгострокових гарантій, руйнує фінансові розрахунки та робить післявоєнну відбудову економічно непередбачуваною», – зазначив Віктор Лещинський.
Експерт підкреслив, що за відсутності системних рішень держава ризикує втратити не лише зовнішніх інвесторів, а й внутрішніх замовників, які відкладають реалізацію будівельних проєктів через зростання витрат. За таких умов особливої ваги набуває питання державних гарантій та довгострокового планування.
На його думку, у процесі відбудови необхідно поєднувати тарифну політику з механізмами компенсації, державно-приватного партнерства та обов’язковим професійним аналізом проєктної документації, зокрема на етапі експертизи.