Заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська провела розширену нараду з представниками обласних військових адміністрацій, громад, проєктувальниками, підрядниками та профільними асоціаціями.
Під час заходу Міністерство надало практичні роз’яснення щодо застосування нових правил ціноутворення у будівництві в умовах воєнного стану.
Нові підходи впроваджуються відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №1512 «Про особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану».
Документ регулює формування вартості нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель, споруд і автомобільних доріг, що фінансуються з державного та місцевих бюджетів, а також коштів державних і комунальних підприємств.
Мета змін – уніфікувати правила ціноутворення, мінімізувати ризики зловживань і забезпечити прогнозованість для всіх учасників будівельного процесу. Зокрема, передбачено такі ключові норми:
– Вартість будівельних матеріалів визначається за середньою ціною на основі аналізу щонайменше трьох пропозицій від виробників або імпортерів. Після запуску Бази даних цін у складі ЄДЕССБ кошторисна вартість матеріалів не зможе перевищувати середні показники, зафіксовані в базі.
– Оплата праці робітників на об’єктах у зонах активних бойових дій збільшується вдвічі, а на територіях можливих бойових дій – у півтора рази.
Граничні показники витрат встановлено на рівні:
– кошторисний прибуток – до 15% прямих витрат;
– загальновиробничі витрати – до 10% прямих витрат;
– адміністративні витрати – до 3% прямих витрат.
Окрему увагу приділено створенню Бази даних цін на будівельні матеріали, яка формуватиметься на основі інформації з Prozorro, митних та податкових органів, а також даних виробників.
Це має забезпечити прозорість і контроль за відповідністю кошторисних цін реальним ринковим показникам.
У Мінрозвитку наголошують, що застосування нових правил залежатиме від стадії готовності проєктної документації. Для цього підготовлено детальний лист-роз’яснення щодо визначення вартості будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту (крім доріг загального користування).
Документ уже надіслано центральним органам влади, ОВА, органам місцевого самоврядування та профільним організаціям і асоціаціям, а також оприлюднено у форматі PDF за посиланням.