Кабінет Міністрів України підтримав постанову «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану», розроблену Міністерством розвитку громад та територій України.
Документ встановлює єдині та прозорі правила формування вартості будівельних робіт у проєктах, що фінансуються з державного бюджету.
Постанова забезпечує баланс між інтересами держави та бізнесу: встановлює справедливі орієнтири розрахунків, уніфікує підхід до визначення витрат і впроваджує механізми контролю за цінами на будівельні матеріали.
«Ми реформуємо систему ціноутворення, орієнтуючись на сучасний, ринковий підхід, де все базується на реальних даних і відкритих джерелах. Це зробить розрахунок вартості будівництва прозорими, забезпечить рівні умови для всіх учасників ринку й головне – підвищить довіру до процесів відбудови», – зазначив віцепрем’єр-міністр з відновлення, міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба
Основні положення постанови
– Єдиний підхід до витрат і прибутку. Фіксуються чіткі орієнтири: 10% загальновиробничих, 3% адміністративних витрат та 15% прибутку від прямих витрат. Це робить розрахунки прозорими та зрозумілими для всіх учасників ринку.
– Оновлений підхід до оплати праці. Зарплата будівельників має відповідати мінімальним галузевим гарантіям, визначеним спільною угодою Мінрозвитку та профспілки. Для складних або небезпечних умов можливе додаткове підвищення.
– Створення Бази цін на будівельні матеріали в ЄДЕССБ. У ній акумулюватимуться дані з Prozorro, митної та податкової статистики, прайсів виробників. Це дозволить запобігати завищенню кошторисних цін.
– Запровадження Кодифікатора будівельної продукції. Єдиний цифровий довідник стандартизуватиме назви та характеристики матеріалів і стане основою для Бази цін.
Запроваджені зміни наближають систему ціноутворення до реальних ринкових умов, посилюють захист від маніпуляцій, гарантують прозорість розрахунків та гідну оплату праці на об’єктах відбудови.
Нові правила діятимуть упродовж всього періоду воєнного стану та ще один рік після його завершення.