У професійному середовищі активізувалася дискусія щодо підходів до формування вартості робіт у будівництві та подальшої цифровізації галузі. Йдеться про необхідність перегляду існуючих механізмів, які вже не відповідають реальним умовам реалізації проєктів.
Президент Національної спілки проєктної справи, доктор юридичних наук Віктор Лещинський звертає увагу на системний характер проблеми.
«Ринок потребує нової моделі ціноутворення, а не оновлення старих правил. Сьогодні ми фактично намагаємося модернізувати підхід, який давно втратив зв’язок із реальними процесами в галузі. Це створює дисбаланс між вартістю проєктування, складністю об’єктів і відповідальністю виконавців», – зазначив він.
За його словами, чинна система формування вартості робіт не враховує повною мірою витрати на інженерні рішення, аналітичну роботу та супровід проєктів. У результаті це впливає на якість проєктної документації та створює додаткові ризики на етапі реалізації будівництва.
Віктор Лещинський наголошує на необхідності переходу до ринкових механізмів.
«Питання не в індексації чи коригуванні коефіцієнтів. Потрібна системна зміна моделі – із чітким розумінням вартості інтелектуальної складової проєктування. Без цього неможливо забезпечити якість і відповідальність у будівництві», – підкреслив він.
Професійна спільнота очікує системних змін, які дозволять сформувати прозору, економічно обґрунтовану модель ціноутворення з урахуванням складності сучасних будівельних проєктів.