Віктор Лещинський, президент Національного експертно-будівельного альянсу України, доктор юридичних наук, в ефірі телеканалу «Апостроф TV» розповів про головні виклики для будівельної галузі – зростання вартості матеріалів, дефіцит кадрів і необхідність будівництва споруд цивільного захисту.
Сьогодні публікуємо першу частину інтерв’ю, друга – завтра.
– Віктор Петрович, у якому стані сьогодні перебуває будівельна галузь України і як подорожчання вплине на ціноутворення на ринку нерухомості?
– Сьогодні спостерігається суттєве зростання вартості будівельних матеріалів – у середньому на 20% порівняно з минулим роком. Це наслідок подорожчання енергоресурсів, логістики й зростання зарплат.
Профільні структури вже обговорюють необхідність контролю за ціноутворенням у будівництві.
– Які фактори, крім вартості матеріалів, найбільше впливають на собівартість будівельних проєктів?
– Одним із ключових чинників є нестача фахівців. Через це багато компаній змушені підвищувати оплату праці, залучати підрядників або переносити терміни робіт. Також впливає курсова нестабільність, вартість пального, логістика імпортних матеріалів. До цього додається необхідність проєктування укриттів, що суттєво збільшує бюджет будь-якої новобудови.
– Чи відчувається кадровий голод, особливо після часткової мобілізації та виїзду молоді за кордон?
– Так, дефіцит кадрів відчутний. За короткий час країну залишили тисячі молодих спеціалістів. Європейські країни активно інтегрують їх у власні освітні програми, що створює для України серйозний кадровий виклик. Ми вже бачимо наслідки цього, а в найближчі роки ситуація може стати ще складнішою.
Жінки беруть на себе частину професій, але у важкому будівництві замінити чоловіків поки неможливо.
– Як, на вашу думку, держава може допомогти зменшити кадровий дефіцит у будівництві?
– Потрібна системна політика: від профорієнтації в школах до державних програм бронювання фахівців для критичної інфраструктури. Молодь має бачити перспективу і гарантії працевлаштування. Також варто підтримувати професійно-технічні училища та дуальні форми освіти, коли студент одночасно навчається і працює. Це дасть швидкий ефект і допоможе зберегти трудовий потенціал у країні.
Без системної підготовки кадрів і державної підтримки галузь ризикує втратити темпи відбудови у 2025–2026 роках. Саме тому питання кадрової політики має стати одним із ключових напрямів державної стратегії у сфері будівництва.