Днями ми поспілкувалися з визнаним професіоналом у галузі експертизи проєктів будівництва – Ольгою Чорненькою. Досвід та знання пані Ольги є невід’ємною частиною багатьох успішних будівельних проектів, і сьогодні ми маємо можливість поглибити своє розуміння цієї важливої сфери. В інтерв’ю Ольга Чорненька розкриває деталі та аспекти своєї роботи, розповідає про вплив будівництва на навколишнє середовище та ділиться порадами щодо якісної та безпечної реалізації будівельних проектів
Марина Бутейко
– Пані Ольга, наскільки відомо ТОВ «Проексп» проводить експертизу великого спектру проєктів будівництва. Чім вони відрізняються один від одного?
– Так, «Проексп» здійснює комплексну експертизу містобудівної документації як на нове будівництво, технічне переоснащення, так і на капітальний ремонт, реконструкцію та реставрацію об’єктів.
Професійний рівень наших спеціалістів дозволяє проводити експертизу за багатьма напрямками: від забезпечення механічного опору та стійкості, екологічної безпеки, економії енергії до безпеки експлуатації та вимог охорони праці.
Крім того, це і забезпечення захисту від шуму, дотримання вимог архітектурного об’ємного проєктування, пожежної та техногенної безпеки.
Також ми здійснюємо експертизу проєктної документації доріг та експертизу кошторисної частини проєктної документації.
– А який напрямок експертизи є вашою спеціалізацією?
– Моя відповідальність полягає у проведенні експертизи проєктної документації об’єктів будівництва класу наслідків СС1-ССЗ (значні наслідки ) у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього природного середовища.
По даному напрямку можливі два варіанти експертизи проєктної документації: у складі комплексної експертизи та експертизи окремого розділу проєкту – розділу Оцінки впливів на навколишнє середовище (результатом експертизи у цьому випадку буде Експертна оцінка).
– Цікаво, а за якими критеріями Ви визначаєте придатність проєкту для його реалізації та яким чином надаєте рекомендації щодо його поліпшення?
– Головний критерій це відповідність вимогам чинного законодавства (природоохоронного, санітарного, будівельних норм та ін.).
Обов’язково у складі проєктної документації повинні бути представлені матеріали Оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС), розроблені у відповідності до ДБН А.2.2.1-2021. Це оновлений ДБН, який набрав чинності 1 вересня 2022 року.
Чому звертаю на це увагу? Бо надходять на експертизу матеріали ОВНС, розроблені ще по ДБН А.2.2.1-2003, який втратив чинність.
У разі виявлення невідповідностей вимогам чинного законодавства надаються зауваження до представлених проектних матеріалів з зазначенням статті закону чи пункту нормативного документу згідно з яким визначено невідповідність.
Якщо у проектувальника чи замовника є запитання, вони обов’язково отримають кваліфіковану консультацію, щоб досягти найкращого результату на виході.
– Мабуть, в кожному проекті є якісь особливі моменти, на які необхідно звернути увагу.
– Так, наприклад, був об’єкт з відкритою автостоянкою, розташований неподалік від водного об’єкту, а очисні споруди для очищення дощового стоку запроектовані не були. Звісно ж з нашою допомогою підібрали в проєкті оптимальний варіант очисних споруд, показники очищення від яких відповідали діючим нормам для скиду їх у водне середовище.
– Наскільки важливо враховувати екологічні аспекти під час експертизи будівельних проєктів?
– Надзвичайно важливо. Врахування екологічних аспектів під час експертизи будівельних проєктів було розпочато ще в 1995 році з введенням в дію Закону «Про екологічну експертизу».
І з часом ці аспекти все більше набували і набувають актуальності. В 2000-х роках на стан екології вливав стрімкий розвиток промисловості, сільського господарства та інфраструктури, потім пішов зріст економіки в умовах євроінтеграції.
Але, особливо гостро врахування екологічних інтересів постало під час відновлення і відбудови країни в умовах воєнного часу, бо такі катастрофічні зміни в екосистемах та навантаження на навколишнє середовище, які наразі відбуваються, довкілля ще не зазнавало під час незалежності України.
– Чи можете ви оцінити вплив будівництва на навколишнє середовище та інфраструктуру?
– Однозначну відповідь на це питання не надати, бо будівництво це ємке поняття. Воно стосується і нового будівництва, і реконструкції, і техпереоснащення об’єктів, і житлових будинків і об’єктів промисловості. І звісно ж вплив при цьому буде різний.
Якщо мова іде про модернізацію очисних споруд господарсько-побутових стічних вод, реконструкцію котельнь, розчищення русла річок, то такі об’єкти мають екологічне направлення і сприяють зниженню навантаження на довкілля.
Проте і при будівництві нових об’єктів, можливо знайти такі рішення, які дозволять мінімізувати негативний вплив на навколишнє середовище при будівництві та експлуатації.
– Які поради ви могли б надати тим, хто планує будівельний проєкт, щоб зробити його якісним і безпечним?
– Однозначно виділяти екологічну складову, як одну з пріоритетних. Обирати професійну проєктну організацію. І звісно ж перевірену експертизу, таку як ТОВ «Проексп», в якій експерти на крок попереду, бо постійно відстежують зміни в законодавстві та підвищують свій професійний рівень, завдяки чому можуть завжди надати своєчасну кваліфіковану консультацію та допомогу.