Замовники будівництва, проєктні організації та підрядники, які реалізують об’єкти за бюджетні кошти, кошти державних або комунальних підприємств, а також за кредитні ресурси під державні гарантії, повинні враховувати нові вимоги щодо аналізу цін на матеріальні ресурси.
Відповідні норми передбачені постановою Кабінету Міністрів України від 19 листопада 2025 року №1512. Документ зобов’язує здійснювати аналіз ринкових цін на будівельні матеріали для забезпечення прозорості кошторисної документації та недопущення завищення вартості ресурсів.
Однією з ключових вимог стало обов’язкове додавання звіту з аналізу цін під час формування проєктної документації в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Без такого звіту завершити формування проєктної документації неможливо. Відповідно, це унеможливлює подальше подання документів для отримання дозволу на виконання будівельних робіт або внесення змін до вже виданих дозволів.
Для уникнення помилок під час підготовки звітів та роботи з Базою даних цін на будівельну продукцію та інші матеріальні ресурси (БДЦБ) розроблені додаткові інструкції та навчальні матеріали.
Серед корисних ресурсів:
– база знань щодо роботи системи;
– інструкції з формування звітів;
– лендинг БДЦБ;
– контакти служби технічної підтримки;
– відеонавчання та практичні роз’яснення для користувачів.
Окрему увагу приділено практичним аспектам роботи в ЄДЕССБ та формуванню звітів для подальшого проходження дозвільних процедур.
Запроваджена процедура діє на період воєнного або надзвичайного стану та спрямована на підвищення прозорості у сфері будівництва. В основі механізму – використання актуальних ринкових цін та єдиної бази даних, що має забезпечити баланс між інтересами держави та учасників будівельного ринку.